Verkocht onder voorbehoud: Blokmakersstraat 103, 3025 NC Rotterdam

Beschrijving

Ruim en licht dubbel benedenhuis in de gezellige wijk Delfshaven. Intern is de woning goed onderhouden en wordt verzorgd bewoond. De jaren negentig bouw is een solide bouw met betonnen verdiepingsvloeren.

De Blokmakersstraat is gelegen in de wijk Delfshaven waar de afgelopen jaren op diverse plaatsen renovatie -en nieuwbouw projecten zijn gerealiseerd. Leuke winkels, o.a. AH XL, restaurants, het Dakpark, de Schie en diverse leuke koffiezaakjes zijn nabij. Openbaar vervoer voorzieningen (tram, bus én metro) bevinden zich allen op loopafstand en de uitvalswegen (A20/A13/A4) zijn zeer goed bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is in 10 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
De eigen voordeur biedt toegang tot de ruime hal, keuken, separate toilet en de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. Er is een gezellige zithoek gecreëerd. Er ligt een nette laminaatvloer, de wanden zijn met vliesbehang behangen en geverfd. Er is toegang tot de achtertuin. De keuken is in parallelopstelling en is uitgevoerd met witte keukenkasten met zwarte handgrepen en een zwart keukenblad. Er is een spoelbak met mengkraan, elektrische kookplaat met zwarte-afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie aanwezig. Door de vele lades en kasten is er voldoende opbergruimte. Door de grote raampartijen krijg je veel natuurlijk lichtinval. De wanden zijn glad gestuukt en er ligt een mooie lichte laminaat vloer. Er is een gezellige eethoek gecreëerd.

Eerste verdieping
Middels de trap komt men op de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een berging te bereiken.

De grote slaapkamer is ruim van opzet en heeft een grote inbouw kledingkast. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Er is veel lichtinval. De twee overige slaapkamers zijn nu in gebruik als kinderkamer en kantoor. En zijn in dezelfde nette stijl afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en heeft een stort-/ en handdouche, zwevend toilet, groot wastafelmeubel met mengkraan met daarboven een spiegel.

De achtertuin is ruim van opzet en in de ochtend heb je hier de zonligging. Daarnaast is er een aparte afgesloten berging aanwezig in het appartementencomplex.

Afmetingen
Begane grond ca. 43,5 m²
Eerste verdieping ca. 43,5 m²
Totale woonoppervlakte ca. 87 m²

Bijzonderheden
Erfpacht afgekocht tot 31-03-2066, bouwjaar 1990, hardhouten kozijnen met dubbel glas, verwarming en warm water middels hr-ketel gehuurd bij Eneco , actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 180,56,-. energielabel A. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruim en lichte dubbel benedenhuis in de gezellige wijk Delfshaven te bezichtigen.

*Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.