Te koop: Volmarijnstraat 160B, 3021 XZ Rotterdam

Beschrijving

In de populaire Volmarijnstraat mogen we deze nette 2-kamerwoning op de eerste verdieping aanbieden! Gelegen in een straat met mooie oude gevels en veel groen door de vele geveltuinen.

De ligging is perfect te noemen. Delfshaven, een steeds populairder wordende Rotterdamse locatie, midden in de stad, midden in het leven. In de luwte van de grote stad ligt de Volmarijnstraat, om de hoek van de mondaine Heemraadssingel en tussen de Mathenesserlaan en de Nieuwe Binnenweg waardoor alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, winkels, koffiebarretjes (UEB) en leuke cafés/restaurants zoals het Café Stein en Rijke en de Wit om de hoek liggen. Ook de steeds populairder wordende binnenstad ligt op loopafstand. De metro- en tramhalte bevinden zich op steenworp afstand en de woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13/A20).

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke voordeur tot trapopgang naar uw eigen voordeur op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, het toilet en de badkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De gehele woning is voorzien van een
laminaatvloer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft hoge ramen die voor een goede lichtinval zorgen. Verder is de woonkamer afgewerkt en geeft toegang tot de open keuken.

De keuken heeft een net keukenblok met witte keukenkasten en een licht aanrechtblad. Er is een magnetron aanwezig. Verder is hij naar eigen smaak in te richten.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De twee ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op de binnentuinen.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche. Daarnaast is er een wasfonteintje. De wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens in de badkamer. Er is verwarming in de badkamer. Het toilet is apart en is grotendeels betegeld.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 42 m²

Bijzonderheden
Erfpacht (einddatum 31-12-2093, canon afgekocht tot 31-12-2044), bouwjaar 1897, verwarming en warm water middels CV-combiketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze 2-kamerwoning gelegen op de eerste verdieping te bezichtigen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.