Te koop: Engelsestraat 3B, 3028 CA Rotterdam

Beschrijving

Een ruim en lichte benedenwoning met achtertuin, schuur en afgesloten achterom gelegen in een leuke straat in het geliefde Delfshaven.

Dit appartement kenmerkt zich door veel lichtinval en een nette afwerking. Het is dichtbij alle stadse voorzieningen. De ligging is ook ideaal te noemen met alle vormen van openbaar vervoer in de nabijheid. Diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten, Rotterdam centrum en Schiedam liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: Tochtportaal, gang die toegang geeft tot de woonkamer, berging, badkamer, keuken en slaapkamer.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer die overigens in het gehele appartement doorloopt met uitzondering van de badkamer. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.

De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt middels openslaande deur toegang tot de achtertuin. Er is een kastenwand met schuifsysteem aanwezig waar u voldoende spullen en kleding kunt opbergen.

De keuken is ook aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookformuis, oven, afzuigkap en de nodige boven en onder keukenkasten.

De badkamer is voorzien van een betegelde inloopdouche en een toilet. Er is een praktische bergkast waarin de meters verwerkt zijn, voldoende opslagruimte en de wasmachine is er gesitueerd.

Ruime betegelde achtertuin met een praktische schuur met genoeg ruime en een afgesloten achterom.

Afmetingen
Woonoppervlakte 51m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1936, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (uitzondering klein keukenraampje is nog enkel), energielabel D, verwarming en warm water middels cv-combiketel 2016, actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 68,70. Oplevering per direct.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een bezichtigingsafspraak voor deze ruime en lichte benedenwoning met achtertuin, schuur en afgesloten achterom. U bent van harte welkom!